+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сколько положено квадратных метров по программе ветхого жилья в янао

Сколько положено квадратных метров по программе ветхого жилья в янао

Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма в случае совершения гражданами действий, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению 1. Если в течение пяти лет до получения жилого помещения по договору социального найма гражданин совершил действия и гражданско-правовые сделки с принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением долей в праве собственности , которые привели к уменьшению размера площади занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за исключением безвозмездного отчуждения в федеральную собственность, государственную собственность автономного округа или муниципальную собственность муниципальных образований в автономном округе, то ему предоставляется жилое помещение за вычетом размера общей площади жилого помещения общей площади, определенной пропорционально доле в праве собственности , находившегося у него до совершения действий и гражданско-правовых сделок, приведшие к уменьшению размера площади занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. При определении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма не учитываются граждане, вселенные в жилые помещения в течение пяти лет до получения жилого помещения по договору социального найма, если в результате данного вселения произошло ухудшение жилищных условий, за исключением случаев вселения: 1 супруга супруги ; 2 несовершеннолетних детей граждан; 3 граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением; 4 граждан, за которыми признано право пользования жилым помещением на основании решения суда. Учет граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий 1. Граждане, получившие финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, подлежат учету с целью исключения повторного предоставления им финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий. Ведение Реестра по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, осуществляется уполномоченным Правительством автономного округа исполнительным органом государственной власти автономного округа в порядке, установленном постановлением Правительства автономного округа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аварийный дом: получение жилья при расселении

Наш одноэтажный, 4-квартирный дом в декабре года по решению комиссии включен в программу ветхого и аварийного жилья. Он подлежит расселению в порядке очереди. Мы с мужем являемся собственниками 3-комнатной квартиры площадью 59,9 кв. У нас двое детей. Также мы стоим на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Как мне объяснили, как нуждающимся в улучшении жилищных условий, нам положено по 18 кв. Нас четверо, итого 72 кв. Живём мы в ЯНАО.

В данный момент мы планируем приобрести в ипотеку однокомнатную квартиру в другом городе. Может ли покупка этой квартиры привести к тому, что нас могут снять с учета как нуждающихся в улучшении жилищных условий? По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Регистрация права собственности на предоставленное вам новое жилое помещение будет происходить на основании договора мены.

Мы с года проживали в квартире по договору соц. Нанимателем по договору являлась моя мама. В квартире проживаем мы впятером — ее дети два брата и три сестры. Несколько лет назад мама по договору соц найма переехала в другую квартиру. Но в этом договоре я и два брата не указаны, так как на момент оформления мы были уже совершеннолетними. Теперь тот дом, в котором мы проживали с года, признан аварийным, и его должны расселить. Должны ли мне и моим братьям дать квартиры, и что для этого нам делать?

Если вы все с мамой зарегистрированы в этой квартире, то в случае расселения на вашу семью должны предоставить другую благоустроенную квартиру по договору социального найма, площадью не менее, чем вы ранее занимали.

В г. В данном доме не прописана. Я живу в другом городе, есть жильё в собственности. В декабре г. Соседи попали в список на получение жилья программа ГУРШ - ветхое аварийное жильё. Мне отказано во всём. Положена ли мне компенсация или жильё? Вам, как собственнику, положены либо денежная компенсация, либо другое жилое помещение. Согласно статье 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

При расселении предложили общую площадь трехкомнатной квартиры большую, но жилую - меньше. А нас там четверо прописанных. Можно ли оспорить? И можно ли отказаться от данного жилья для рассмотрения предложений по более комфортному жилью от администрации?

При расселении всегда учитывается только общая площадь жилого помещения без учета лоджий и балконов. Отказаться вы, конечно, можете от предложенной квартиры, но тогда администрация вынуждена будет обратиться в суд с иском о вашем выселении и предоставлении вам другого жилого помещения.

Мы с мамой стоим на очереди с моего рождения, то есть 35 лет. Дом наш ветхий вот-вот должны признать , я - мать-одиночка, ребенку 2 года. Участвую в программе по получению жилья, мне одобрили сертификат на сумму тыс. На эти деньги квартиру не купить, только комнату в общежитии туда категорически не хотим , Меня в мэрии стали уговаривать, чтобы я взяла кредит.

Имеют ли они право оставить нас на улице? В нашем городском поселении те, кто никогда на очереди не стоял, получают хорошие благоустроенные квартиры. Куда можно пожаловаться и можно ли? Нет, конечно, мэрия не вправе вас оставить без жилья. При сносе дома вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого. Куда-либо жаловаться пока рано. Вот если вам не предоставят при сносе дома другое жилье, то обращайтесь в суд. Живу в Московской области в городе Щелково в ветхом двухэтажном доме в коммунальной квартире.

Две комнаты наши, в них прописаны брат мой с дочкой, я с двумя детьми, наша мама и сводный брат по папе. Площадь наших комнат 15 кв. Квартира не приватизирована, на улучшение не стоим. Могу ли я рассчитывать на отдельное жилье, так как у меня другая фамилия и своя семья?

Дополняет ответ на этот вопрос статья 89 ЖК РФ, в которой говорится, что степень благоустройства определяется исходя из условий соответствующего населенного пункта. Более того квартира должна быть в границах того же населенного пункта, что и аварийная. Исключение составляют лишь случаи, когда сам жилец согласился переехать в другой населенный пункт.

Причем, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Таким образом, вам должны предоставить квартиру либо две комнаты в коммунальной квартире. У нас двухкомнатная квартира в аварийном доме по договору социального найма.

Прописано 9 человек. Родственники, которые не проживают - 4 человека, подали иск в суд на разделение лицевых счетов. Могут ли разделить счета, и что будет положено нам при расселении, если их разделят? Раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг не повлияет на расселение. Мама и брат скончались. Всего в квартире прописано 5 человек: еще один мой брат, сестра, я, сын брата, отец.

В наследство после смерти брата и мамы никто не вступал. Если наш дом признан аварийным и подлежит сносу, то обязательно ли нам вступать в наследство, на какой исход событий нам рассчитывать? Вступать в наследство, конечно, надо. Подайте нотариусу заявление. Не пропускайте шестимесячный срок для принятия наследства даже в том случае, если вы его фактически приняли, проживая в данной квартире.

При расселении дома вам предоставят равноценное жилое помещение по договору мену либо денежные средства на выбор. Когда будут расселять в Сормовском район улицу Циолковского? Программа предусматривает выполнение комплекса мероприятий, которые должны быть проведены в течение - годов.

Реализация программы проводится поэтапно. За подробностями обращайтесь в администрацию Сормовского района или в администрацию города Нижнего Новгорода. Думаю, срок действия этой программы должны продлить. Сейчас дом попадает под программу сноса аварийного жилья. В администрации сказали, что в выкупную стоимость входит земельный участок, который они также изымут. Но мы планировали оставить его под дачу после сноса дома.

А как же право собственности на землю, ведь это другой вид собственности? Да, действительно, в выкупную стоимость войдет не только дом, но и земельный участок. Дело в том, что подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Наш дом года постройки — шпальный деревянный барак, в году обложен в полкирпича.

Он давно гнилой, так как век досок не долог, тем более находится в непосредственной близости от разрушающих строение факторов: автодорога — менее 15 м, железная дорога — менее 10 м. При этом ливневые и весенние воды размыли фундамент, который уже давно врос в землю. Мимо дома идут составы с ядохимикатами, бензином. Сейчас начинает набирать обороты вновь построенный рапсовый элеватор — многотонные 65 т выгоны проходят мимо окон и дают такую вибрацию, что стены лопаются.

Все эти факторы создают угрозу жизни людей. Обращения во все инстанции жильцов дома были неоднократные, но никто не обращает на эти жалобы никакого внимания. Но до жильцов эта информация донесена не была. Администрация даже не создала комиссию и ни разу не выехала на место. Жильцы собрали деньги и сами заказали независимую экспертизу, которая дала заключение, что проживание людей и хранение в нашем доме оборудования опасно для жизни. На место в результате выехала комиссия от администрации. Она согласилась с выводами независимой экспертизы, но с места эта проблема не сдвинулась ни на шаг.

Люди снова начали обращаться во все инстанции, но от них опять отмахнулись, объяснив, что они опять опоздали, так как программа о переселении из старого и ветхого жилья уже заканчивается, а экспертиза была сделана после года. Но ведь еще с года администрация города знала и даже получила от РЖД деньги , что строение ветхое, позапрошлого века.

РЖД, ознакомившись с результатами независимой экспертизы, уже пересилила монтеров из этого дома, где они занимали одну из квартир в здание вокзала. Подавайте в администрацию заявление от всех жильцов с требованием о признании вашего дома аварийным. Если администрация вам отказывает а вам должны дать официальный отказ , то вам остается только обжаловать этот отказ в судебном порядке. У суда нет полномочий по признанию дома аварийным, можно лишь обжаловать действия бездействия органов местного самоуправления.

Если же имеется акт администрации о признании вашего дома аварийным, то собственники квартир вправе требовать в суде выкупа администрацией ваших жилых помещений, либо предоставления в собственность другого благоустроенного жилого помещения, а наниматели - требовать от администрации переселения в другие благоустроенные жилые помещения.

Ветхое жилье

Одной из важнейших задач в жилищной политике российского государства является — переселение собственников жилых помещений, признанных ветхими или аварийными. Порядок действия по расселению граждан из ветхого жилья регулируется Постановлением Правительства РФ от Стоит отметить, что ветхое и аварийное жилье — понятия различимые, в частности:. Жилье признается ветхим специальной комиссией, в которую входят специалисты отдела архитектуры и градостроительства, жилищной инспекции, специалисты отдела коммунального хозяйства и благоустройства.

Одной из главных тем обсуждения стало строительство. Как заявил градоначальник, хотелось бы увеличить темпы строительства жилья. За последние три года динамика ввода жилья оставляет желать лучшего.

Переселение граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от На основании ст. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от В случае изменения условий, на основании которых граждане были поставлены на данный учет, им предоставляются жилищные субсидии в соответствии с изменившимися условиями при этом очередность предоставления жилищных субсидий определяется с момента возникновения права на переход в другую установленную настоящей статьей категорию граждан , а при возникновении права на переход в категорию граждан, к которой гражданин относился до изменения условий, указанных в настоящей части, исходя из первоначальной очередности для этой категории.

В Губкинском хотят увеличить темпы возведения жилья

Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата. Собственнику, принятому после 1 марта года на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства, и имеющему жилое помещение, подлежащее сносу, в качестве единственно возможного места проживания на территории данного муниципального образования, при согласии собственника, предоставляется другое жилое помещение по договору мены органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе жилого помещения, общей площадью на одного члена семьи в пределах нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования. Задолженность по уплате счетов за коммунальные услуги у населения не сокращаются, а растут с каждым годом. К злостным должникам жилищно-коммунальных услуг применяются превентивные меры, с ними ведутся разъяснительные беседы, чтобы побудить их к действиям, направленных на устранение задолженности. Если эти меры не приносят должного результата, то в таком случае эту проблему должен решить суд. Это конечная инстанция, которая может разрешить проблему с погашением долга. В зависимости от региона страны эта норма отличается, поскольку по закону, отдельные субъекты могут самостоятельно ее устанавливать и в отдельных случаях эта норма может превышать установленные федеральной властью нормативы, но, этот показатель не может быть ниже показателя нормы предоставления. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ, другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

Сообщить об ошибке

Условия участия граждан в жилищных программах и мероприятиях, реализуемых на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Участницей мероприятий может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:. Расчетная средняя стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, направленным на приобретение жилья дополнительно к документам, указанным выше, должны предоставить следующие документы:. Предоставление социальных выплат на компенсацию затрат индивидуальным застройщикам.

С января по июль ямальцы, состоящие на учёте на получение социальных выплат для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера, могут подтвердить своё участие на год. Если гражданин хочет переехать в районы с благоприятным климатом, но ещё не встал на учёт, то он может подать документы в любое время года.

Наш одноэтажный, 4-квартирный дом в декабре года по решению комиссии включен в программу ветхого и аварийного жилья. Он подлежит расселению в порядке очереди. Мы с мужем являемся собственниками 3-комнатной квартиры площадью 59,9 кв. У нас двое детей.

Переселение из районов Крайнего Севера

Расселение ветхого и аварийного жилья является одной из главных задач жилищной реформы. Ветхий фонд не только портит общий вид города, но и несет в себе угрозу для проживающих в нем людей. Дело в том, что ремонт в этих домах не проводился десятилетиями. Согласно действующему трудовому законодательству РФ обязанность по ремонту помещений стала возлагаться на собственников.

Уренгой, мкр. Подробности Обновлено: 22 февраля Проживаю по договору социального найма. ОТВЕТ: Нанимателю, проживающему в жилом помещении, подлежащем сносу, предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с нанимателем по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, но не менее площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению, подлежащему сносу. ВОПРОС: Являюсь собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда, состою в очереди граждан на учете нуждающихся в жилых помещениях?

.

а) на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья в членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья , для соответствующего муниципального образования, количество членов . на получение социальной выплаты в рамках программы "Сотрудничество" .

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никон

    А если их несколько рыл , а понятые сидят в уголке и ждут когда их подзовут и покажут обнаруженный предмет, за кем ходить? Менты с первой секунды пресуют. Переаорачивают все, отвлекают внимание. Там не до адвоката, и уж тем более не вспомниш про необходимое поведение при обыске.

  2. Никон

    Автор почитай ст. 319 УК РФ.

  3. inerlam

    Суть письма следующая: денежные средства, поступившие на счет физического лица признаются ДОХОДОМ такого физического лица, подлежащим обложению НДФЛ, но ТОЛЬКО в качестве оплаты товаров, услуг, вознаграждения за трудовые обязанности или по договорам гражданско-правового характера.

  4. Виталий

    На самом деле ,кредит это очень полезная вещь! Просто нужно головным мозгом думать, а не спинным Нужно повышать финансовую грамотность населения и тогда кредит будет только в пользу)

  5. Януарий

    Ахаха дебилы блять представляю когда поедет европеец гражданин германии или бельгии например то он и 1 км не проедет потому как заебут мусора останавливая его за каждые 20 м ахаха потом будем плакать нам безвиз забрали за что ? мы же такие все блять европейские

© 2018-2019 abazis.ru